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成为各大房企和各资本争相抢占的新领域22日，北京市政协十三届次会幕之际，政协北京市十三届员会港澳台侨工作顾毛大庆提出，综合近年来长租公寓产业的发展趋势，未来一定会形成政府保障、市场运作的政企协作格局。北市在相关政策扶持与监管制度方面提早介入，以获取先发优势

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利二运作模式。一方面，银行需要深度介入住房赁贷各节，包括把握产权、理租金等，这样才能有效控制信贷风险；但另一方面，银行又不能实际参与到运营过程中，这不属于银行业务经营范围面对这两难，银行应探索出既满足市场求又符合银业务和风控要求的运作模式，深入参与住

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